Koszt budowy osiedla Witkowice dużo wyższy niż zakładano. Sam wykonawca weźmie kilka milionów więcej

Budowa Osiedla Witkowice z mieszkaniami na wynajem będzie kosztowała dużo więcej niż zakładano – o miliony złotych wzrosły koszty kontraktu budowy I etapu inwestycji, a także koszty obsługi zaciągniętego przez kołobrzeski TBS kredytu. Czy takie podwyżki wpłyną na wzrost cen czynszu mieszkań? - Wszystko drożeje, z pewnością jednak nasza oferta pozostanie dla mieszkańców atrakcyjna – mówi Robert Cieciora, prezes kołobrzeskiego TBS-u, który zajmuje się realizacją tego zadania.

Ogromne podwyżki całego przedsięwzięcia związane są, jak wyjaśniał podczas posiedzenia Komisji Edukacji, Kultury i Spraw Społecznych, Robert Cieciora, ze zmianą ordynacji podatkowej, covidem oraz wojną – bo to wszystko wydarzyło się od czasu podpisania umowy z firmą Wagner na realizację I etapu osiedla w 2020 roku.  

Od kwietnia tego roku trwały negocjacje kołobrzeskiego TBS-u z wykonawcą, dotyczące waloryzacji całego kontraktu. Firma Wagner wystąpiła o dodatkowe 15,5 mln zł (całość kontraktu to około 26 mln zł – dop.red.). Miejskiej spółce udało się wynegocjować połowę tej kwoty – 7 mln 752 tys. zł. To jednak nie wszystkie podwyżki związane z inwestycją. O ponad 20 mln zł wzrosły koszty obsługi kredytu, który TBS pozyskał na budowę osiedla.   

Czy tak wysokie kwoty wpłyną na wysokość czynszu mieszkań na osiedlu Witkowice? Zdaniem Roberta Cieciory, opłaty będą wyższe niż przypuszczano (z powodu inflacji), pozostaną jednak na zakładanym przez miasto poziomie 60% cen wynajmu na rynku komercyjnym.  

  Przypomnijmy; obecnie trwa budowa 3 kondygnacji pierwszego z budynków oraz roboty związane z położeniem fundamentów pod trzy kolejne. I etap zakłada budowę 4 obiektów z 31 lokalami mieszkalnymi – łącznie 124 mieszkania, drogą wewnętrzną oraz 233 miejscami postojowymi. Inwestycja jest opóźniona o kilka miesięcy – termin oddania pierwszego budynku szacuje się na II kwartał następnego roku.