Magistrat nadrabia wieloletnie zaniedbania. W krótkim czasie zleci około 130 operatów szacunkowych

Wykonanie około 130 operatów szacunkowych zleci kołobrzeski Urząd Miasta w związku z wieloletnimi zaniedbaniami dotyczącymi nieaktualizowania opłat za użytkowanie wieczyste. Wycena pierwszych dwudziestu nieruchomości już się rozpoczęła. 

Jak poinformował nas Michał Kujaczyński, rzecznik prasowy magistratu, zlecanych jest seriami po 10 operatów. - Wciąż szukamy nowych rzeczoznawców do robienia kolejnych wycen – informuje urzędnik. Dodaje również, że na rynku jest ogromny problem z ekspertami, którzy podejmują się takich zleceń. - Mimo to, chcemy jak najszybciej rozwiązać tę sprawę – podkreśla M. Kujaczyński. 

Przypomnijmy; wewnętrzna kontrola magistratu wykazała, że aż 138 nieruchomości objętych 3% opłatą nie było aktualizowanych od ponad 10 lat. Nietrudno o refleksję, że w tym czasie wartość nieruchomości poszybowała w górę, czasem nawet kilkukrotnie. Do miejskiego budżetu nie trafiały więc miliony – co zresztą wykazała sama kontrola. W sprawozdaniu z audytu znalazła się informacja o niebanalnej kwocie za aktualizację zaledwie 20 nieruchomości. Jest to pół miliona złotych. Za te zaniedbania konsekwencje poniosła jedna z urzędniczek, choć w kuluarach mówi się o kolejnych zmianach w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami.

Trudno oszacować jaki czas zajmie wykonanie wszystkich operatów: to zależy od tego, jak szybko uda się znaleźć chętnych rzeczoznawców. Średnio na wykonanie 10 takich dokumentów potrzeba około 3 tygodni. Za wykonanie 30 operatów miasto zapłaci około 18 tys. zł. 

Warto także pamiętać, że wysokość nowych wycen może zostać przez użytkowników wieczystych zakwestionowana i skierowana do samorządowego kolegium odwoławczego, co wydłuża całą procedurę. Pieniądze z nowych wycen nieprędko trafią więc do miejskiej kasy.