Miasto zaktualizowało wszystkie opłaty za użytkowanie wieczyste. Ile będzie z tego pieniędzy?

Zakończył się trwający wiele miesięcy proces aktualizowania opłat za użytkowanie wieczyste dla 140 nieruchomości. Po wewnętrznej kontroli, która wykazała, że większość nieruchomości objętych 3 % opłatą nie było aktualizowanych przez urzędników od ponad 15 lat, miasto zdecydowało o hurtowym wykonaniu operatów szacunkowych. Wynika z nich, że do miejskiej kasy mogłoby wpłynąć z tego tytułu nawet kilka milionów więcej niż dotychczas.

Jest to jednak teoria, ponieważ w praktyce dzierżawcy mają prawo, z którego już korzystają, odwoływać się w tej sprawie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W rezultacie więc opłata z każdej dzierżawy jest na razie jedną wielką niewiadomą. O tym więc jaka kwota ostatecznie trafi do budżetu przekonamy się po decyzjach w SKO. - Również po decyzjach sądu w zapowiadanych przez użytkowników wieczystych postępowaniach sądowych. A te potrafią toczyć się latami – mówi Michał Kujaczyński, rzecznik Urzędu Miasta.

Czy już wiadomo, ile do tej pory miasto traciło finansowo na wieloletnich, sięgających głównie poprzednich kadencji, zaniedbaniach? - Tego nie da się tak prosto obliczyć, bo przez ten cały czas ceny nieruchomości kształtowały się naprawdę różnie, w zależności od rynku. Żeby to zobrazować to powiem jedynie, że w siedmiu przypadkach nieruchomości mają obecnie niższą wartość niż wcześniej. Tym samym otrzymamy mniejszą kwotę – mówi M. Kujaczyński.

To wyjątki. Wycena większości ze 140 nieruchomości poszybowała w górę; największe wzrosty są w strefie uzdrowiskowej. Na tę chwilę jednak wyliczone kwoty w operatach szacunkowych to jedynie pieniądze wirtualne. Przypomnijmy, że aktualizacja wycen takich dzierżaw powinna następować co trzy lata. Z audytu, w którym urząd skontrolował Wydział Gospodarki Nieruchomościami wynika, że ostatnie aktualizacje wycen niektórych działek sięgają nawet 2001 roku.

Do tematu wrócimy.