Reklama

Spółka, która kupiła „Gryfa” nie wyklucza, że pójdzie do sądu. Mamy oświadczenie

02/03/2021 10:12

Jarosław Dembski, właściciel spółki, która zwyciężyła w przetargu i zakupiła ośrodek „Gryf” przesłał do naszej redakcji oświadczenie w sprawie stanowiska Starostwa Powiatowego. Przypomnijmy; zarząd powiatu odstąpił w ubiegły piątek od umowy ze spółką, co oznacza dla Centrum Rehabilitacji i Odnowy Biologicznej przepadek wadium w wysokości prawie 3 mln zł.

„Gryf” został sprzedany pod koniec września, za sumę 40 i pół mln zł właśnie spółce Centrum Rehabilitacji i Odnowy Biologicznej. Dwukrotnie nie udało się jednak podpisać aktu notarialnego, a na konto starostwa nie wpłynęły pieniądze za które wylicytowano ośrodek. Powód? Spółka zgłaszała swoje wątpliwości dotyczące przetargu, w drugim przypadku dotyczyły one formy opodatkowania zakupu nieruchomości, a ściślej podatku VAT, który wynosi około 7 mln zł.

Jarosław Dembski, w przesłanym do nas oświadczeniu, nie wyklucza wystąpienia wobec powiatu kołobrzeskiego z roszczeniami o zapłatę podwójnego wadium oraz naprawienia szkody wywołanej przygotowaniami spółki do transakcji (około 0,5 mln zł) – w przypadku uchylania się urzędu od zawarcia umowy.

Poniżej publikujemy pełne oświadczenie spółki.

„ W imieniu Centrum Rehabilitacji i Odnowy Biologicznej Sp. z o.o. spółka komandytowa w Kołobrzegu stwierdzamy że Spółka nie zgadza się ze stanowiskiem wyrażonym w oświadczeniu Zarządu Powiatu przekazanym lokalnym mediom. Wydane oświadczenie może wywoływać u czytelników portalu mylne wyobrażenie, że przedstawiciele Spółki nie stawili się na czynności notarialne w wyznaczonym przez Zarząd Powiatu terminie.

Tymczasem w dniu 26 lutego 2021 r. o godz. 9.00. w Kancelarii Notarialnej stawił się reprezentant Spółki, który wyraził wolę niezwłocznego zawarcia umowy sprzedaży po usunięciu przeszkód prawnych i podatkowych wywołanych przez organizatora przetargu.

Nie jest też prawdą, że istniejące przeszkody wywołane były przez Spółkę i znane jej były przed przystąpieniem do przetargu.

Wskazane nieprawidłowości w procedurze przetargowej, a ujawnione po rozstrzygnięciu przetargu, potwierdzone zostały przez niezależne od stron transakcji organy tj. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej oraz Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Koszalinie.

Wskazana przez organizatora przetargu cena sprzedaży zawierała podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%, pomimo iż transakcja, jak się okazało, objęta jest stawką VAT zwolnioną, co oznacza brak obowiązku zapłaty przez Spółkę ceny powiększonej o podatek VAT.

Zapłata nienależnie naliczonego podatku w kwocie ponad 7,5 mln złotych stanowiłaby działanie na szkodę Spółki.

Spółka zamierza przystąpić do transakcji niezwłocznie po wyeliminowaniu przez organizatora przetargu nieprawidłowości w procedurze przetargowej i taką wolę zgłosiła w trakcie czynności notarialnych.

Informuję, iż w przypadku uchylania się przez Powiat Kołobrzeski od zawarcia umowy Spółka wystąpi wobec Powiatu Kołobrzeskiego z roszczeniem o zapłatę podwójnego wadium (tj. kwoty ponad 5 mln zł ) oraz z roszczeniem o naprawienie szkody wywołanej przygotowaniami Spółki do transakcji (ok. 0,5 mln zł)

Obecny stan faktyczny nie wyklucza dalszych mediacji i negocjacji w celu poszukiwania rozwiązań zmierzających do sfinalizowania transakcji. Spółka dostosowała się do rekomendacji Urzędu Skarbowego w Kołobrzegu poczynionych w trakcie spotkania z udziałem przedstawicieli Powiatu. Powiat Kołobrzeski nie odpowiada jednak na kolejne pisma Spółki i sygnalizuje zamiar odstąpienia od umowy, która to decyzja nie znajduje uzasadnienia faktycznego i prawnego.”.