Co powstanie w nadmorskim lesie? Jest pozwolenie na kompleks 6-kondygnacyjnych budynków

Co istotne, decyzja ta nie jest nowa; została wydana 22 lipca 2024 roku. Oznacza to, że inwestorowi pozostał około rok na rozpoczęcie prac budowlanych, inaczej pozwolenie wygaśnie. Zgodnie z dokumentacją, na tym terenie powstanie sześć budynków pensjonatowych z częścią usługową oraz garażem podziemnym.

Projekt oparto na obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2018 roku. Jak wskazują urzędnicy Starostwa Powiatowego, inwestycja pod tym kątem spełnia wszystkie wymagania formalne.

Planowane obiekty będą miały od 5 do 6 kondygnacji nadziemnych i osiągną wysokość od 16,34 do 20,78 metra. W praktyce oznacza to powstanie rozbudowanego kompleksu o charakterze turystyczno-apartamentowym, wyraźnie wyższego od części okolicznej zabudowy, w tym budynków Zespołu Szkół Morskich.

Przypomnijmy, że planowana inwestycja spotkała się z krytyką części mieszkańców. Obawy dotyczą przede wszystkim intensyfikacji zabudowy w strefie uzdrowiskowej, która dotąd pozostawała zielona i niezabudowana. W odpowiedzi na te obawy powstała petycja przeciwko budowie apartamentów, którą podpisało ponad 600 osób. Jej autorzy wskazywali m.in. na zagrożenie dla nadmorskiej przyrody oraz utratę jednego z ostatnich naturalnych i dziewiczych miejsc w Kołobrzegu.

Nie wiadomo, kiedy ruszy budowa apartamentowców. Przypomnijmy jedynie, że do działki nie ma dojazdu, a do miejsca planowanego kompleksu prowadzi jedynie ścieżka rowerowa R10. W praktyce oznacza to brak drogi przystosowanej zarówno do przejazdu ciężkiego sprzętu budowlanego, jak i późniejszej obsługi kilkuset apartamentów.

Rozwiązaniem miałaby być budowa nowego łącznika drogowego na trasie Arciszewskiego - Klonowa - Wylotowa, który przebiegałby, co należy podkreślić, również przez teren leśny. Miasto chce, aby koszty jego budowy pokrył inwestor. Na tę chwilę nic nie wiadomo o decyzjach dotyczących realizacji takiego dojazdu.

Do tematu wrócimy.