Mieszkania na wynajem z opóźnieniem. Wykonawca złożył wniosek o większe wynagrodzenie

Jedna z największych i najważniejszych inwestycji tej kadencji – osiedle Witkowice, będzie miała co najmniej kilkumiesięczne opóźnienie. Wykonawca właśnie złożył wniosek o wydłużenie terminu budowy mieszkań i większe wynagrodzenie. - Negocjujemy – mówi, w rozmowie z naszym portalem, Robert Cieciora, prezes Kołobrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, inwestora całego przedsięwzięcia.

Najpierw covid, teraz niestabilna sytuacja gospodarcza, tak w skrócie można opisać problemy związane z budową osiedla na które czeka wielu mieszkańców Kołobrzegu. W lutym pisaliśmy o wydłużonych, ze względu na pandemię, procedurach i dłuższym oczekiwaniu na zebranie niezbędnej dokumentacji. To jednak nie koniec problemów. Jak się dowiedzieliśmy; firma Wagner, która wygrała przetarg na realizację inwestycji, właśnie złożyła wniosek o zwiększenie wynagrodzenia i wydłużenie terminu oddania mieszkań. - Jako powód podano m.in. rosnącą inflację, czy braki pracowników związane z masowymi wyjazdami osób narodowości ukraińskiej – mówi prezes Cieciora. Szef spółki nie chce na razie mówić o konkretnych kwotach, ponieważ inwestor i wykonawca są w trakcie negocjacji związanych z ewentualną zmianą warunków umowy. Przypomnijmy, że koszt budowy całego osiedla oszacowano, w ubiegłym roku, na około 64 mln zł. Ta kwota jest już nieaktualna.

Koszty inwestycji rosną nie tylko z powodu żądań wykonawcy – część przedsięwzięcia będzie sfinansowane z kredytu, który KTBS otrzymały, ale jeszcze z niego nie korzystają. W międzyczasie ośmiokrotnie podwyższano stopy procentowe, co w praktyce oznacza, zwiększenie kosztów finansowych spółki nawet o kilka milionów.

Nie oznacza to jednak, że na placu budowy nic się nie dzieje. Trwają tam prace przygotowawcze, są nawet zrobione wykopy pod cztery budynki z I etapu, o terminie oddania pierwszego z nich na razie jednak mówić nie można. Przypomnijmy; osiedle Witkowice to jedna z największych inwestycji kołobrzeskiego TBS-u. Docelowo na prawie 3 ha działce ma zostać postawionych 10 budynków, w których zamieszka niemal 300 rodzin.