Reklama

Od 16,5 do 25,5 mln zł. Miasto szuka inwestora na dużą działkę blisko morza

01/09/2026 18:46

Kolejna próba sprzedaży dużej miejskiej działki w dzielnicy uzdrowiskowej zakończyła się, zanim doszło do licytacji. W czwartek miał odbyć się przetarg na ponadhektarowy teren przy ul. IV Dywizji Wojska Polskiego. Nikt jednak nie wpłacił wymaganego wadium. Miasto chciało uzyskać za nieruchomość co najmniej 25,5 mln zł. To kolejna próba znalezienia dla niej nabywcy, a cena działki na przestrzeni ostatnich lat wyraźnie wzrosła. Miasto kontynuuje sprzedaż dużych, atrakcyjnie położonych terenów przeznaczonych pod zabudowę hotelową i uzdrowiskową.

Wiadomości, Miasto szuka inwestora dużą działkę blisko morza - zdjęcie, fotografia

Działka przy ul. IV Dywizji Wojska Polskiego ma powierzchnię blisko 12,7 tys. metrów kwadratowych. To jeden z większych niezabudowanych jeszcze miejskich terenów w dzielnicy uzdrowiskowej, położony około 400 metrów od morza, w sąsiedztwie takich hoteli jak Ikar Plaza, Marine Hotel i Radisson Resort. Drugi przetarg w tym roku miasto wyznaczyło na czwartek, 27 sierpnia. Cena wywoławcza wynosiła 25,5 mln zł brutto. Warunkiem udziału w licytacji było wcześniejsze wpłacenie 2,55 mln zł wadium. Nie zrobił tego żaden potencjalny nabywca, dlatego przetarg nie doszedł do skutku.

To nie pierwsza próba sprzedaży tego terenu. Działka pojawia się w miejskiej ofercie od kilku lat i już wcześniej bezskutecznie szukano na nią nabywcy. W tym czasie wyraźnie wzrosła jej cena. Jeszcze kilka lat temu miasto wystawiało nieruchomość za 16,5 mln zł, w 2024 roku cena wynosiła 17,6 mln zł, a w tym roku wzrosła do 25,5 mln zł.

Reklama

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi lecznictwa uzdrowiskowego i turystyczne. Plan pozwala więc na realizację w tym miejscu dużej inwestycji hotelowej lub apartamentowej i najpewniej taka w tym miejscu powstanie. Na rozpoczęcie inwestycji przewidziano 36 miesięcy, a na jej zakończenie 60 miesięcy.

W ostatnich latach miasto sprzedało kilka dużych terenów przeznaczonych pod inwestycje, na części z nich już powstają duże kompleksy apartamentowe. Najświeższa sprzedaż to działka przy ul. Franciszka Morawskiego o powierzchni prawie 1,4 ha, a więc zbliżonej do nieruchomości wystawionej obecnie na sprzedaż. Ostatecznie ten teren został sprzedany za 30,5 mln zł Zdrojowej Inwest & Hotels.

Reklama

W 2024 roku miasto sprzedało również za 15,15 mln zł działkę przy ul. Morawskiego, na której powstaje obecnie kompleks Plaża. Dwa lata wcześniej sprzedano natomiast dwie duże miejskie nieruchomości za łącznie ponad 33 mln zł; jedną przy IV Dywizji Wojska Polskiego za 20,8 mln zł, a drugą przy Morawskiego za ponad 12,2 mln zł.