Radni zgodnie wycofali projekty uchwał dotyczące zabudowy

Kontrowersyjne projekty uchwał dotyczące zmian w planie zagospodarowania przestrzennego części uzdrowiska zostały zdjęte z porządku obrad. Zakładały zwiększenie powierzchni zabudowy wyszczególnionych działek z 30 do 45 procent. Dla porównania hotel Arka ma 19 procent zabudowy.

W sprawie tych terenów (mniej więcej między hotelami Mariną a Diuną, do ulicy IV Dywizji Wojska Polskiego) wypowiadali się na ostatniej konferencji radni Prawa i Sprawiedliwości. - Kołobrzeg jest zagrożony. Nie zgadzamy się na zabetonowanie uzdrowiska – mówił dwa dni temu Maciej Bejnarowicz, lider klubu tej partii w Radzie Miasta. Jako głównych lobbystów niekorzystnych zmian w kołobrzeskim uzdrowisku radny wskazał nowy klub, w którym zasiadają m.in. przedsiębiorcy związani z działalnością hotelarską jak Agnieszka Trafas i Adam Hok.


- Jesteśmy przeciwni planom zabudowy strefy uzdrowiskowej i chcę to wyraźnie podkreślić – tak skomentował te zarzuty jeszcze przed czwartkową sesją Adam Hok, lider Nowego Kołobrzegu – Naszym zdaniem uzdrowisko jest już zabudowane w takim stopniu, że nad każdą zmianą planu trzeba pochylić się trzy razy. Będziemy więc przeciwni planowanym zmianom.


Jeszcze na komisjach radni wszystkich klubów podjęli decyzję o wycofaniu rzeczonych projektów uchwał z czwartkowej sesji. Także z uwagi na fakt, że nie wszystkie proponowane zmiany były, według samorządowców, dokładnie i zrozumiale wyjaśnione przez urzędników. Wątpliwości radnych wzbudziło zwłaszcza pojęcie „intensywności zabudowy", które może mieć kluczowe znaczenie przy zabudowie działek. W związku z tym, już na komisjach, zaplanowano spotkanie samorządowców z Miejską Komisją Urbanistyki i Architektury.


Projekty uchwał pierwszy raz trafiły pod obrady radnych jeszcze za rządów Janusza Gromka. Wówczas Rada Miasta nie zgodziła się na przeprowadzenie zmian w planie zagospodarowania uzdrowiska. Dlaczego prezydent Anna Mieczkowska przedłożyła je radnym na czwartkową sesję? Zapytaliśmy o to rzecznika magistratu. Poniżej publikujemy odpowiedź:



„Na najbliższą sesję Rady Miasta skierowany został pakiet uchwał planistycznych. Dwie z nich dotyczą zmian w planie zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Wschód. Przypomnę, że uchwały inicjujące te zmiany w planie podjęte zostały przez Radę Miasta w 2014 r. Zobowiązują one Prezydenta Miasta do przygotowania i wprowadzenia na sesję projektów zmian. Oba dokumenty wymagały wielu uzgodnień i wewnętrznych analiz urbanistycznych. Przypomnę, że zmiany są zgodne z wcześniej uchwalonym studium zagospodarowania, które także zostało przyjęte przez Radę Miasta. Studium dopuszcza wyższe parametry tj. 50 % powierzchni zabudowy niż zakładane zmiany w planie. Obie uchwały zmieniające zakładają z kolei zaostrzenia dotyczące współczynnika miejsc parkingowych, którego obecnie obowiązujący plan nie narzucał. Obie procedury rozpoczęły się pięć lat temu, obecnie proces planistyczny dobiegł końca, stąd decyzja o przedłożeniu ich Radzie Miasta. Przetrzymywanie gotowych projektów uchwał byłoby nieracjonalne i bezzasadne - w świetle uchwał z roku 2014. Ostateczna decyzja co do planów zagospodarowania należy do radnych Rady Miasta".- wyjaśnia Michał Kujaczyński, Rzecznik Urzędu Miasta Kołobrzeg