Pod Kołobrzegiem można zrobić Dubaj...  Działka nad samym morzem za 80 mln zł

Ponad sto hektarów dawnego lotniska należącego niegdyś do gminy Ustronie Morskie idzie na sprzedaż. Prawie 20 lat temu teren zlokalizowany w Bagiczu kupiła spółka Baltic Center Polska, z którą urzędnicy toczyli wieloletni spór dotyczący działki położonej obok. Teraz inna spółka, ale ci sami inwestorzy, wystawili nieruchomość na sprzedaż – jego cena wynosi 80,5 mln zł. To nie jest pierwsza próba sprzedaży tego terenu. 

Dosłownie kilka dni temu na portalach ogłoszeniowych pojawiła się niecodzienna oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o ogromnej powierzchni - 103,5 ha. Firma BCP zakupiła ten teren od Ustronia Morskiego ponad 20 lat temu, wówczas za sumę około 13 mln zł. Samorząd zgodził się wówczas oddać w użytkowanie wieczyste kolejne 44 ha na których spółka miała m.in. w ciągu 5 lat zbudować lotnisko. Kiedy do tego nie doszło, gmina rozpoczęła starania o odebranie terenu, a spór trwał aż 12 lat, ostatecznie zakończył się w ubiegłym roku – Ustronie Morskie odzyskało 44 ha lotniska.

Spółka natomiast postanowiła sprzedać część należącą do niej – czyli ogromny teren o powierzchni 103,5 ha. Zajmuje się tym obecnie nie Baltic Center Polska a Baltic Resort – nazwa firmy jest inna, ale nazwisko prezesa w Krajowym Rejestrze Sądowym pozostaje to samo, co w BCP. Działka była już wystawiana na portalach ogłoszeniowych 5 lat temu – wówczas jej cena była połowę niższa – wynosiła 44 mln zł. 

Teren, jak przekonuje inwestor na swojej stronie internetowej, jest idealny pod budowę ekskluzywnego kurortu, mariny lub całego kompleksu turystyczno – rekreacyjnego. Taką ekskluzywną inwestycję miał zresztą zrealizować sam właściciel, jednak z tych zamierzeń nic nie wyszło – już w 2004 roku mówiło się 350 mln dolarów, które Baltic Center Polska miała zainwestować na rzeczonym terenie.

Czy na działkę znajdą się chętni? W roku 2020 terenu nie udało się sprzedać, mimo iż plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na zabudowę o charakterze turystyczno-inwestycyjnym. Doświadczeni agenci nieruchomości z którymi rozmawiamy mówią, że trudno sprzedać tak rozległą i drogą (jako całość, nie za metr – dop.red.) działkę. Z reguły dzieli się je na mniejsze. Być może jednak pojawi się inwestor chętny do zrobienia ekskluzywnej mekki dla najbogatszych. (iws)