Inwestor Mewy w ogniu pytań. Dyskusja o przyszłości Parku Fredry

Mewa” to planowana inwestycja typu sky walk, czyli spacerowa ścieżka prowadząca wśród koron drzew. Projekt zakłada powstanie obiektu o wysokości około 37 metrów, który ma zajmować powierzchnię od 2100 do 2500 metrów kwadratowych. Konstrukcja ma być wykonana z połączenia stali, drewna i szkła, tworząc formę wpisującą się w otoczenie parku.

O co pytano?

Radni miejscy pytali podczas spotkania przede wszystkim o opinie i ekspertyzy, zwłaszcza te dotyczące ochrony drzew oraz wpływu inwestycji na przyrodę. Dużo uwagi poświęcono także kwestiom komunikacyjnym, jak podkreślał radny Jacek Woźniak (Wspólnota Samorządowa), obecna infrastruktura nie jest przygotowana na wzmożony ruch, jaki może się pojawić po uruchomieniu obiektu z prostej przyczyny, czyli braku wystarczającej liczby miejsc parkingowych.

Pojawiły się również pytania o wpływ inwestycji na wody gruntowe i solankowe, o konstrukcję i materiały, z których powstałby obiekt typu sky walk, a także o sposób finansowania przedsięwzięcia, planowane punkty handlowo-gastronomiczne i ubezpieczenie inwestycji.

Co mówi inwestor?

Według inwestora projekt ma harmonijnie wpisywać się w otoczenie, nie ingerując w przyrodę. Konstrukcja ma powstać z neutralnych materiałów, przede wszystkim ze stali, drewna i szkła.

- Dlatego tego typu atrakcje znajdują się właśnie w parkach narodowych i rezerwatach przyrody - podkreślał przedstawiciel spółki odpowiadając na pytania.

Jak wyjaśniał, spółka nie posiada jeszcze kompletu uzgodnień i ekspertyz, a te mają zostać wykonane dopiero po podpisaniu wstępnej umowy dzierżawy z miastem.

- Proszę pamiętać, że nadal w takiej sytuacji właścicielem gruntu jest miasto i to miasto czyli państwo jako radni oraz prezydent decydują poprzez plan zagospodarowania, co może się tam pojawić, a co nie – mówił inwestor.

Zapewniał jednocześnie, że spółka nie planuje rozbudowy funkcji komercyjnych. We wstępnej koncepcji przewidziano jedynie niewielki gift shop lub małą kawiarnię.

- Nie ma powodu do obaw, że to zacznie pączkować. Nie jesteśmy tu po to, by stawiać apartamenty, nasze działania na każdym etapie będą kontrolowane i sprawdzane - tłumaczył.

Projekt „Mewa” określał jako innowacyjny, wpisujący się w trend tzw. turystyki doznań, która ma pozwolić odwiedzającym poznawać przyrodę z zupełnie nowej perspektywy.

Ekspertyzy, dokumenty, plany

Najwięcej emocji wzbudził jednak brak gotowych ekspertyz i opinii specjalistycznych. Radni pytali, czy wykonano jakiekolwiek analizy potwierdzające, że inwestycja nie zagrozi drzewostanowi ani środowisku parku.

Inwestor wyjaśniał, że wszystkie badania i opracowania zostaną przygotowane na kolejnym etapie, po podpisaniu wstępnej umowy dzierżawy z magistratem, ponieważ, jak tłumaczył, „taki jest proces inwestycyjny”. Chodzi o uzyskanie niezbędnych pozwoleń w instytucjach takich jak Urząd Morski, konserwator zabytków, Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska czy wojsko. Radni pytali jednak również choćby o możliwość wcześniejszego przygotowania opinii dendrologicznej, która pozwoliłaby ocenić wpływ planowanej inwestycji na drzewostan już na etapie koncepcyjnym.

Brak gotowych ekspertyz i opinii budził wśród radnych największe obawy, choć wiadomo, że pozwolenie na realizację inwestycji może zostać wydane dopiero po złożeniu kompletnej dokumentacji, więc również m.in. pozytywnych opinii środowiskowych.

Cała dyskusji możecie wysłuchać tutaj https://kolobrzeg.esesja.pl/transmisja/73878/wsp%C3%B3lnieaposiedzenieakomisjiauzdrowiskowejabud%C5%BCetowoa-agospodarczejaorazakulturyafizycznejaturystykiaiagospodarkiamorskieja-a20apa%C5%BAdziernikaa2025.htm

Pytania dotyczące projektu „Mewa” to dyskusja o równowadze między rozwojem turystyki a ochroną uzdrowiskowego charakteru miasta. Dobrze więc, że ta rozmowa się toczy. Podczas najbliższej sesji Rady Miasta okaże się, czy radni poprą działania magistratu zmierzające do realizacji inwestycji.