Ludzie nie chcą kupować, wolą wynajmować. Deweloper odpowiada na nowy trend w Kołobrzegu?

Mieszkania o których mowa chce budować jeden z kołobrzeskich deweloperów, właściciel działki na Witkowicach. Jego pełnomocnik przedstawił wstępną koncepcję inwestycji podczas posiedzenia Komisji Uzdrowiskowej. Projekt zakłada powstanie budynku o funkcji mieszkaniowo-usługowej, którego lokale pozostaną w rękach inwestora i będą oferowane jako najem długoterminowy - tzw. najem instytucjonalny.

To rozwiązanie, choć w Polsce wciąż stosunkowo nowe, zdobywa coraz większą popularność, natomiast jest bardzo powszechne w krajach za naszymi zachodnimi granicami. Jak podkreślał pełnomocnik właściciela działki na spotkaniu z radnymi, coraz częściej zamiast kupować mieszkania, klienci szukają możliwości wynajmu na lata, na przewidywalnych warunkach.

Według zapowiedzi dewelopera, lokale mają mieć od 50 do 70 m2, co na kołobrzeskim rynku zdominowanym przez apartamenty inwestycyjne i niewielkie lokale wakacyjne stanowi dużą zmianę. Proponowane metraże mają odpowiadać przede wszystkim rodzinom potrzebującym dwóch lub trzech pokoi.

Tym samym inwestycja wpisuje się w zapotrzebowanie na mieszkania o większym metrażu, których w Kołobrzegu brakuje szczególnie mocno.

Inwestor zakłada realizację budynku w perspektywie dwóch, trzech lat od zakończenia procedur planistycznych. Uchwała intencyjna, którą radni przyjęli jednogłośnie, jest pierwszym krokiem, dopiero po zmianach miejscowego planu możliwe będzie złożenie konkretnego projektu i przejście do etapu pozwoleń.

Wygląda na to, że Witkowice w najbliższej przyszłości. rozbudują się szczególnie intensywnie Przypomnijmy, że właśnie tutaj mają powstać mieszkania dla żołnierzy, którzy będą stacjonowali w pobliskich miejscowościach, m.in. w Świdwinie. Czekamy także na informacje, czy będzie kontynuowany program miasta – mieszkania na wynajem. Dotychczas z dziesięciu zapowiadanych budynków powstały cztery.

Do tematu wrócimy.