Przy Okopowej powstanie nowy blok. Wyjaśniamy co i jak

02/02/2023 18:00

Z uwagi na ogromne zainteresowanie, które wzbudził nasz tekst dotyczący nowej inwestycji - dziesięciopiętrowego budynku - przy ul. Okopowej na miejscu dawnego bazarku, zdecydowaliśmy się na wyjaśnienie pewnych zagadnień, związanych zwłaszcza z kwestią własności i parametrami zabudowy terenu.

W związku z tym podajemy krótko całą historię działki, która, jak zaznaczyliśmy w tekście „Co powstanie na miejscu bazaru w Kołobrzegu? Nowa inwestycja” jest w rękach prywatnych. Więc – teren przy Okopowej został skomunalizowany czyli przekazany na własność miastu w 1992 roku. Dwa lata później urzędnicy zdecydowali o sprzedaży prawa użytkowania wieczystego dla tej działki. W tych czasach taka forma prawna władania była dość powszechna i dodajmy, bardzo zbliżona do prawa własności. Użytkownik wieczysty wystąpił do miasta o decyzję o warunkach zabudowy dla tej działki, gdyż nie było tutaj obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzja ta została wydana 30 października 2017 roku, więc w ubiegłej kadencji przez ówczesnego prezydenta Janusza Gromka.

Reklama

W 2018 roku prawo użytkowania wieczystego zostało sprzedane – nie wymagało to już żadnych zgód ze strony miasta. Podobnie w przypadku decyzji o warunkach zabudowy – ta również bez potrzeby dodatkowych zgód, została przeniesiona na rzecz nowego użytkownika.

Co ważne, w ubiegłym roku nowy właściciel chciał nabyć od miasta dodatkową działkę – na to nie wyraziła jednak zgody Rada Miasta.