Tanie i skuteczne zarządzanie nieruchomościami

Oferujemy Państwu przyjazne dla mieszkańców i użytkowników administrowanie i zarządzanie Państwa nieruchomością.
 

Obsługa administracyjna nieruchomości

Gwarantujemy dyspozycyjność administratorów oraz dostępność pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym. Administratorów zatrudnionych w Kołobrzeskie TBS Sp. z o.o. cechuje wysoka kultura osobista, niezbędne kwalifikacje oraz pełne zaangażowanie w wykonywane obowiązki. Każdy Administrator gotowy jest zawsze życzliwie i cierpliwe wysłuchać Państwa uwag oraz natychmiast zareagować, by rozwiązać wszystkie zgłaszane mu problemy.

Czynności związane z obsługą administracyjną nieruchomości:

• Protokolarne przyjęcie nieruchomości;
• Przejęcie od dotychczasowego administratora wszelkiej dokumentacji dotyczącej administrowanej nieruchomości;
• Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach związanych z administrowaniem lub zarządzaniem nieruchomości na zewnątrz oraz w stosunkach pomiędzy właścicielami lokali i Wspólnotą Mieszkaniową zgodnie z udzielonym pełnomocnictwem;
• Prowadzenie wykazu lokali mieszkalnych i użytkowych, właścicieli lokali;
• Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego lokali oraz części nieruchomości wspólnej;
• Przechowywanie i archiwizowanie dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej;
• Pełna organizacja zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej;
• Przygotowanie projektów uchwał;
• Powiadamianie o podjętych uchwałach;
• Prowadzenie korespondencji w imieniu zarządu wspólnoty mieszkaniowej z właścicielami lokali, instytucjami państwowymi i innymi podmiotami;
• Przyjmowanie zgłoszeń o awariach i usterkach przez 24h, zlecanie ich usunięcia przez profesjonalnych techników oraz nadzór nad ich wykonaniem;
• Zapewnienie utrzymania w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń budynków służącego do wspólnego użytku mieszkańców oraz otoczenia budynków, w tym także zieleni;
• Wynegocjowanie preferencyjnych warunków Ubezpieczenia nieruchomości;
• Pomoc prawna dla Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych;
• Kontrolowanie pod względem merytorycznym wykonania zawartych umów o dostawę energii elektrycznej, wody, gazu oraz zapewnienie usuwania z terenu nieruchomości nieczystości stałych;
• Wykonywanie czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, w tym opracowywanie i przedkładanie właścicielom planów remontów i planów finansowych;
• Udzielanie każdemu z właścicieli lokali na każde jego życzenie, wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządzania nieruchomością wspólną;
• Wydawanie zaświadczeń na każde żądanie właścicieli związanych z administracją lub zarządzaniem nieruchomością;
• Obsługa i prowadzenie spraw związanych z wynajmem części nieruchomości wspólnej oraz pobieranie pożytków z tej nieruchomości także z innych tytułów.

Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Spółka z o.o.

ul. Artyleryjska 3, 78-100 Kołobrzeg
Woj. Zachodniopomorskie, POLSKA

Siedziba czynna: pon. - pt. od 7:00 do 15:00

SEKRETARIAT
telefon: +48 94 35 474 71
fax: +48 94 35 425 74

e-mail: [email protected]