Miasto zmienia plan przy Mazowieckiej. W tle przejęcie terenu pod Park Południe

11/06/2026 20:10

Na najbliższą sesję Rady Miasta trafi projekt uchwały dotyczący zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przy ul. Mazowieckiej. To jeden z elementów prowadzonych od kilku lat rozmów z Agencją Mienia Wojskowego dotyczących przyszłości Parku Południe.

Wiadomości, Miasto zmienia Mazowieckiej przejęcie terenu Południe - zdjęcie, fotografia

Chodzi o działkę o powierzchni ponad 2,1 ha. Obecnie obowiązujący plan miejscowy przewiduje w tym miejscu wyłącznie usługi oświaty. Po zmianie możliwa byłaby realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz funkcji oświatowych. Projekt zakłada dopuszczenie budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, a także nieuciążliwych usług. Handel i gastronomia mogłyby funkcjonować wyłącznie w parterach budynków. Maksymalna wysokość zabudowy została określona na 19 metrów.

Zmiana planu ma związek z rozmowami prowadzonymi przez miasto z Agencją Mienia Wojskowego. Samorząd od lat zabiega o przejęcie tzw. Parku Południe; rozległego terenu położonego pomiędzy osiedlami Europejskim i Bajkowym. Obszar należy obecnie do AMW, jednak władze Kołobrzegu chciałyby zachować go jako teren zielony i rekreacyjny.

Reklama

Jednym z rozważanych wariantów jest zamiana nieruchomości. Agencja Mienia Wojskowego poszukuje bowiem gruntów, które mogłyby zostać wykorzystane pod budownictwo mieszkaniowe dla żołnierzy. Działka przy ul. Mazowieckiej miałaby po zmianie planu spełniać takie warunki.

Sama uchwała nie oznacza jeszcze oczywiście przekazania nieruchomości ani zawarcia porozumienia z AMW. Jest natomiast niezbędna, aby teren mógł być brany pod uwagę w dalszych negocjacjach dotyczących przyszłości Parku Południe.