Zagospodarowanie przestrzenne Gminy Kołobrzeg

Rada Gminy 29 maja 2015 roku podjęła uchwałę Nr VII/40/2015 w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg co spowodowało, że procedura planistyczna sporządzenia projektu studium na podstawie uchwały Rady Gminy Kołobrzeg Nr XLV/298/14 z dnia 15 września 2014 r. (wnioski zbierane do 31 stycznia 2015) została przerwana i stała się bezprzedmiotowa.

01 lipca ukazało się w lokalnej prasie, na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej urzędu oraz tablicach ogłoszeń we wszystkich wsiach ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg, w którym poinformowano między innymi o możliwości składania wniosków w terminie do 31 lipca 2015r.

Jednocześnie zawiadomienie o podjęciu przez Radę Gminy Kołobrzeg uchwały Nr VII/40/2015 z dnia 29 maja 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg przesłano do organów i instytucji zgodnie z art. 11 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.).

W połowie sierpnia (po otrzymaniu wniosków od organów i instytucji) przekazano wszystkie wnioski Pracowni Urbanistycznej – Studio Przestrzeni, Marcin Erdmann do opracowania i przeanalizowania możliwości ich uwzględnienia w projekcie studium.

W pierwszych dniach listopada urbanista przekazał do urzędu zestawienie wniosków (zarówno tych składanych do końca stycznia 2015 jak i tych składanych do 31 lipca 2015) wraz z proponowanym sposobem ich rozpatrzenia .

18 listopada weszła w życie ustawa o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz.U.2015.1777).

Ustawa ta wprowadziła znaczące zmiany do procedury planistycznej co spowodowało konieczność sporządzenia wielu dodatkowych szacunków i analiz ekonomicznych, środowiskowych, społecznych, prognoz demograficznych oraz możliwości finansowych gminy itp. zgodnie z art.10  ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) ,  także ponownej analizy wniosków z uwzględnieniem wprowadzonej zmiany ustawy.

Pracownia Urbanistyczna wykonała konieczne prace zgodnie z  art. 10 w/w ustawy, a w szczególności art. 10 ust. 1 pkt. 7 lit. d  i ust. 5 i zostały wyznaczone „Obszary o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej w granicach jednostki osadniczej w rozumieniu art. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych, rozumianą jako możliwość lokalizowania na tych obszarach nowej zabudowy”.

Artykuł 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym